来源：青岛新闻网

    大众网-半岛都市报9月12日讯 平整的小区道路、完善的基础设施、数十座高层和多层住宅……从明年开始，一个崭新的“大山”将展现在市民面前。记者今天从四方区获悉，作为市“两改”项目之一的大山村项目拆迁工作已经接近尾声，目前已签订协议 441份，签约搬迁率达到了 97%，剩余 13处房屋未拆迁，目前已经进入了行政裁决程序，而大山村改造项目也已经进入成本核定阶段。

    “大山村的拆迁项目已经快结束了。”四方区城中村开发办的李华亮主任告诉记者，大山村属于鲜明的城中村结构，村民的房屋大多数是建于上世纪 80～ 90年代的低层房屋，村内街巷非常狭窄，每到雨雪天气，街道上就十分泥泞。“这里的村民多数以出租房屋为主要收入来源，因此搭建了大量违法房，导致合法建房面积和违法房各占到了一半，这也导致了外来人口大量涌入，数量远远超出本村人口，社会治安案件时有发生。”

    据介绍，大山旧村改造共涉及 593户 454处房屋，从 8月 4日正式开始拆迁工作以来，截止到今天已经签订协议 441份，签约搬迁率达到了 97%以上，“剩下的 13处房屋我们还是在继续做工作，不过目前已经进入了行政裁决程序，不会影响拆迁工作的整体进度。”李主任介绍说。据介绍，大山村基本上每处宅基地的面积都在 120平方米以上，根据拆迁补偿方案，平均每家可以分到 2到 6套房屋，宅基地较大的村民甚至可以分到八九套房子。

    根据计划，大山村项目将开工建设安置用房 9万平方米，商品房 12万平方米，非住宅 0.86万平方米，包括了 30栋高层和 14栋多层，同时还将配建学校、老年公寓、社区服务场所的设施，其中安置用房 2008年竣工，商品房 2009年竣工。目前已经进入住宅成本和非住宅成本核定阶段.